Про каркасные дома

• Стоимость каркасного дома – самая низкая цена на м2, поэтому строительство по этой технологии набирает стремительные обороты по всему миру.
• Скорость возведения – средний дом в 100 м2 монтируется на готовый фундамент ориентировочно за один месяц.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом при соблюдении всех правил утепления.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.
• Фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.
• Длительная устойчивость к перепадам температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить при температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.

Прежде чем перейти к минусам, хочу отметить, что у домов возведенных из дорогих материалов так же есть свои существенные минусы. На сегодняшний день технология каркасного домостроения усовершенствована до мелочей. В связи с этим большинство отрицательных комментариев и отзывов, которые преследуют еще с 90-х годов – неактуальны.

• Качество. Что бы дом радовал хозяев своими достоинствами, необходимо выбирать строительство у компании которая возводит дома строго по технологии и правилам,они прописаны в своде правил SP-31-105-2002. Помните –дешево качественно и долговечно не бывает.
• Пожарная опасность. Материал применяемый в процессе строительстве обладает повышенной горючестью. Но так же после пожара ни один другой материал не будет нести своих прежних функций, в следствии чего строительство будет происходить с нуля.
• Маленький срок эксплуатаци. Срок службы каркасного дома составляет порядка 50-ти лет, по сравнению с каменными домами которые служат в течении сотни лет. Но не смотря на эти цифры, срок службы каркасного дома можно продлить если своевременно делать ремонт.
• Грызуны. Сам каркас и обшивку вредители не трогают, они с удовольствием грызут утеплитель пола, стен, потолка, кровли (это я говорю про пенопласт, хотя «модный пеноплекс» мышки тоже иногда «точат»).

Все эти недостатки легко исправимы. Но к сожалению многие заказчики склоняются к более низкой цене и незнакомым строителям, которые в своем случае пытаются экономить на всем и заработать на Вас. После этого Вы получите «малые» затраты на строительство дома и большие головные боли которые вылезут через пару лет в виде гнили, оседания утеплителя, потеря жесткости силового каркаса, прогиб крыши и т.д.

Прежде чем заказать дом, оцените базовую комплектацию, что в нее входит и какая сумма за это все. В большинстве случаев застройщик заманивает низкой ценой за домик из мультфильма про трех поросят, а потом начинается прирост цен за дополнительные услуги.